根據香港入境事務處 New Capital Investment Entrant Scheme 常見問題頁面（截至 2026 年 10 月官方頁面），新資本投資者入境計劃下的獲許投資資產（Permissible investment assets）並未在常見問題中逐項列出，具體範圍規定於《新資本投資者入境計劃規則》（Rules for the New Capital Investment Entrant Scheme）。申請人有沒有持續符合投資組合維持要求（Portfolio Maintenance Requirements），則由投資推廣署（InvestHK）核實，入境事務處負責簽證、延期逗留與無條件居留的審批。
簡單講：想知道「哪些資產算數」，要看《計劃規則》和投資推廣署的公布；想知道「誰來核實你有沒有維持組合」，答案是投資推廣署。
獲許投資資產包括什麼？範圍在哪裡查？
入境事務處常見問題沒有列舉資產類別，只把細節指向《新資本投資者入境計劃規則》，並建議一併查閱投資推廣署的網站。也就是說，可投資的類別、計算方式及相關限制，都以《計劃規則》與投資推廣署的公布為準；官方日後如有修訂，也會先反映在這些文件上。
常見問題能夠確定的，是金額與時間這兩個條件：申請人須在計劃推出日或之後作出承諾投資，投入獲許投資資產的淨額不少於 3,000 萬港元（或等值外幣），並對該等資產擁有絕對實益權益。
「淨資產規定」與「投資規定」有什麼不同
兩者都要過投資推廣署那一關，但看的東西不同：
- 淨資產規定：向投資推廣署申請淨資產評估當日之前的六個月內，持續擁有市值不少於 3,000 萬港元（或等值外幣）的淨資產或淨股權，並對其擁有絕對實益權益。
- 投資規定：在計劃推出日或之後，實際投入獲許投資資產的淨額不少於 3,000 萬港元（或等值外幣）。
投資推廣署核實淨資產規定後會發出證明書，申請人須在證明書有效期內向入境事務處遞交入境申請。取得原則上批准後，入境事務處會先發出不多於 180 天的訪客身份簽證／進入許可，讓申請人在期限內完成承諾投資；完成後再由投資推廣署核實投資規定，發出第二份證明書，入境事務處才恢復審批。
由哪個部門核實？投資推廣署與入境事務處如何分工
常見問題在「獲許投資資產」與「投資組合維持」兩題之下，都重複列明同一件事：投資推廣署是核實淨資產規定、投資規定及投資組合維持規定的部門。
| 事項 | 負責部門 |
|---|---|
| 核實淨資產規定 | 投資推廣署（InvestHK），核實後發出證明書 |
| 核實投資規定 | 投資推廣署（InvestHK），核實後發出證明書 |
| 核實投資組合維持規定 | 投資推廣署（InvestHK），核實後發出證明書 |
| 簽證／進入許可、延期逗留、無條件居留審批 | 入境事務處（從移民角度審批） |
分工上，入境事務處看的是移民角度的要求，例如申請人有沒有不良入境紀錄、是否符合一般入境及保安要求，以及能否在不依賴獲許投資資產回報、就業、自僱、職位、業務或公共援助的情況下，自行負擔自己及受養人在港的生活和住宿。
投資組合維持要求是什麼？什麼時候要再核實一次
維持投資的具體規則同樣寫在《新資本投資者入境計劃規則》內，常見問題沒有展開細項。從常見問題能看到的是它在三個時點起作用：
- 首次獲批的 24 個月逗留期限內，申請人／入境者須持續符合計劃的要求。
- 每次申請延期逗留前，要先由投資推廣署核實持續符合投資組合維持規定。
- 滿七年後申請無條件居留前，同樣先由投資推廣署核實七年內的持續合規情況。
首次正式批准時，入境事務處一般會給予申請人及其受養人不多於 24 個月的逗留期限，只受逗留期限限制，條件是申請人／入境者在整段期間持續符合新資本投資者入境計劃的要求。
申請延期逗留時，核實流程怎樣走
按官方常見問題，延期逗留的核實與申請程序依次如下：
- 確認你的逗留期限：首次入境獲批為 24 個月，其後延期獲批為 36 個月。
- 在期限屆滿前 3 個月內（不得更早）向投資推廣署提出核實持續符合投資組合維持規定。
- 投資推廣署核實後，向你發出「投資組合維持規定獲履行證明書」。
- 在逗留期限屆滿前，向入境事務處遞交延期逗留申請。
- 即使尚未取得證明書，也要先遞交延期申請。
- 入境事務處會視乎證明書其後有沒有補交，再作決定。
- 申請時，以及繳費與領取「e-Visa」時，你必須身在香港。
- 延期一般獲批不多於三年，之後每次延期按同一程序辦理。
假設某申請人首次獲批的逗留期限是 24 個月，他最早可在第 21 個月向投資推廣署提出核實，但仍須在期限屆滿前先向入境事務處遞交延期申請，兩條線是分開走的。
滿七年之後：核實、無條件居留與處置資產
向入境事務處申請無條件居留前，要先向投資推廣署申請核實七年內持續符合投資組合維持規定。投資推廣署核實後會發出證明書，並把結果通知入境事務處；申請人及受養人須在證明書有效期內向入境事務處遞交申請。提出申請的時點，是獲批准在計劃下逗留至少七年後的第七年年底，而且申請當日必須持有計劃下的有效居留身份。
要留意的是，持續七年符合財務要求並不會自動換來永久居民身份。入境事務處在常見問題中明確表示，即使持續符合財務要求並按《計劃規則》獲准延期逗留不少於七年，也不代表該人已符合《入境條例》（香港法例第 115 章）下通常居住及其他關乎居留權的規定；永久性居民資格須另行按既定程序申請核實。
至於資產本身：成為香港永久性居民，或取得無條件居留後，當事人可自由處置當初持有的獲許投資資產，但仍受相關投資本身的條款及條件約束。以上整理只供一般參考，不構成個人化的專業或法律意見，個別情況請以官方最新公布，以及合資格的專業人士意見為準。
常見問題
獲許投資資產的完整清單在哪裡可以找到？
入境事務處常見問題沒有逐項列出資產類別，只註明詳細內容見《新資本投資者入境計劃規則》，並建議查閱投資推廣署網站。具體類別與限制以這兩處的官方公布為準。
投資組合維持要求由哪個部門核實？
由投資推廣署（InvestHK）核實。常見問題列明投資推廣署負責核實淨資產規定、投資規定及投資組合維持規定，核實後會發出相應的證明書，入境事務處則負責簽證與逗留審批。
申請延期逗留時，還沒拿到證明書可以先遞交申請嗎？
可以。申請人及受養人須在逗留期限屆滿前向入境事務處遞交延期申請，即使尚未取得投資推廣署的證明書也一樣。入境事務處會視乎證明書其後有沒有補交，再作決定。
投資推廣署最早可以在什麼時候受理延期前的核實？
不得早於逗留期限屆滿前 3 個月。無論你持有的是首次入境的 24 個月，還是延期後的 36 個月期限，都以期限屆滿前 3 個月為最早起點。
七年之後就會自動成為香港永久性居民嗎？
不會。入境事務處明確指出，持續符合財務要求並獲准延期逗留不少於七年，不等同於符合《入境條例》下的通常居住及居留權規定，永久居民資格須另行申請核實。未取得永久居民身份者，可在第七年年底按程序申請無條件居留。
入境申請的結果怎樣通知？
入境事務處會以電郵通知申請結果。若電郵地址無效或不正確，或電郵伺服器（例如垃圾郵件過濾）攔截或刪去通知，可能導致電子通知發送失敗。
參考資料
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